Женщина продавала людям несуществующие квартиры на сотни миллионов тенге в рамках госпрограммы. Она подделывала документы, отправляла чеки о полученных деньгах и предлагала гранты для бизнеса. Как люди повелись на такой обман, выясняла корреспондент наш сайт.
Наталья и Айгуль (имена изменены) — бывшие госслужащие. После выхода на пенсию они получили жилищные выплаты и начали активно заниматься поиском жилья.
«Я тогда жила в Петропавловске и мне нужна была квартира. У нас не было денег, чтобы купить квартиру в Алматы, поэтому думали взять жильё в столице, там оно дешевле», рассказывает Айгуль.
Её родственник предложил поучаствовать в программе «Арендное жильё с правом выкупа». Он сказал, что у него есть надёжные люди, которые сдают квартиры по этой программе.
«Мы с мужем подумали, что это выгодный вариант. Не хотели платить ипотеку. Взяли реквизиты Боты (имя изменено) и перевели ей первоначальный взнос — 10,5 млн тенге за четырёхкомнатную квартиру в Алматы в ЖК «Акварель»», с горечью вспоминает Айгуль.
Айгуль с мужем внесли также первоначальную сумму и для дочери — семь миллионов тенге. Они хотели купить ей квартиру в ЖК «Тау Шатыр». Их дочь в тот момент была студенткой. Ключи от квартир должны были вручить в декабре.
«У нас не было сомнений, потому что мы отправили Боте свои ЭЦП, удостоверения личности, чеки о переводе денег, и нам всё время приходили коды через eGov. В сообщениях от eGov было сказано, что нас поставили в очередь, и мы уже состояли в базе. Договор тоже подписали с жилищным порталом КЖК, который отправила Бота».
Декабрь прошёл, а ключи семья не получила. Бота отправила Айгуль контакт другой женщины — Гаухар (имя изменено) и сказала связаться с ней.
В феврале 2023 года Айгуль с мужем потребовали вернуть их деньги. Но Гаухар настояла на том, чтобы они ещё немного подождали.
«В мае того же года она позвонила на WhatsApp, представилась как сотрудница КЖК и несколько раз спросила, отказываемся ли мы от участия в программе. Мы несколько раз сказали, что да. Затем Гаухар сообщила нам, что мы получим свои квартиры в июне. Она попросила обновить ЭЦП и скинуть ей новый ключ», поделилась Айгуль.
Наталья (имя изменено) — подруга Айгуль. Она хотела приобрести трёхкомнатную квартиру в ЖК «Акварель» в рамках программы.
«Я думала, что знаю людей. И вот я позвонила Гаухар, узнала все условия, нюансы по приобретению квартиры. Она мне сказала, что программа от «Самрук-Казына». В течение года можно выкупить это жильё. Сертификат участия стоил миллион тенге через «Жилищный строительный сберегательный банк»», рассказывает Наталья.
Наталье сказали, что акимат выдаёт эти сертификаты. Поэтому она поверила. По её словам, она решила воспользоваться этой возможностью и внесла девять миллионов тенге за квартиру. Гаухар обещала, что через неделю поставит её семью в очередь на жильё.
Несмотря на то, что Наталья потратила много денег, а квартиру так и не получила, она заплатила ещё несколько миллионов тенге за государственные гранты.
«Позже начали раздавать государственные гранты на получение бизнеса. Это было в октябре 2023 года. В начале ноября она сказала про эти гранты. Отправила всем бизнес-планы. И я решила попробовать. Была такой наивной. Заплатила полтора миллиона тенге за три гранта. У меня ещё знакомые оформились через этот грант на пять миллионов. Теперь мне должны вернуть 16,5 млн тенге», — поделилась Наталья.
Общая сумма переведённых денежных средств двух женщин составляет 62,5 млн тенге. Уже установлено, что подозреваемая в мошенничестве живёт в Астане. От её действий пострадали около 70 человек, и, возможно, потерпевших будет больше. Эти люди состоят в чате, где обсуждают подробности аферы. Общий ущерб от махинаций — 500 млн тенге, и это пока предварительные данные.
Люди думают, что по преступной схеме работает целая команда: представители банков и КЖК.
Сейчас Гаухар обвиняют в мошенничестве. Суд ведёт уголовное дело по статье 190 «Мошенничество» в Байконурском отделе полиции города Астаны.
Мы попытались связаться с подозреваемыми в преступной схеме, ответила только Гаухар. Однако женщина отказалась говорить с нами и поделилась контактом своего адвоката, который утверждает, что Гаухар никого не обманывала. По его словам, виноваты некие третьи лица.
«Я сам отслеживаю судьбу денежных средств, которые вложили люди. Их деньги ушли по назначению лицам, которые должны были исполнить обязательство по предмету договора. Эти лица подвели её. У Гаухар нет 500 миллионов тенге», сообщил адвокат Ерканат Бейсенов.
На вопрос о том, почему никто не проверил документы с юристом, когда подписывал их, женщины ответили, что не видели в этом необходимости.
«Мы госслужащие, не бизнесмены. Мы искали квартиру, чтобы купить её. Все деньги, что мы получили после нашей долгой службы, предназначались для жилья. Мы доверились Гаухар, потому что она клялась, что у неё пятеро детей. Потом оказалось, что их трое. Мы думали, что мама стольких детей врать не будет», отмечает Айгуль.
Мы спросили у юриста, почему люди идут к посредникам за получением жилья по государственным программам. Он сказал, что все эти программы направлены именно на доступность жилья для значительной части населения, в том числе для семей с низким и средним уровнем дохода.
«Госпрограммы предполагают простоту их понимания без дополнительных затрат на юристов. Но в них возможны очереди, а люди ждать не любят. Поэтому они обращаются к посредникам для участия в госпрограммах», комментирует юрист Николай Резников — партнёр адвокатской конторы «Назханов и Партнёры».
По словам юриста, люди должны чётко понимать: если по каким-то критериям им отказывают в участии в госпрограмме, то никто не сможет подделать документы. Поскольку сейчас век компьютерных технологий, все базы легко просматриваются.
«Мошенники обещают людям золотые горы — решить те или иные трудности, хотя по факту многие из них решить практически невозможно. Но люди хотят в это верить и становятся жертвами мошенничества. Поэтому в любых случаях человек должен сам знать все условия программ, а если возникают вопросы, обращаться к администраторам. Только их информация будет правдивой и достоверной»,рекомендует Николай.
О том, какое решение примет суд, и смогут ли потерпевшие вернуть хотя бы часть своих денег, наш сайт сообщит позже, по итогам разбирательства.
Читайте также: