Рассказать друзьям Алматы. 4 апреля. KAZAKHSTAN TODAY — В ходе встречи с акимом Алматы Ерболатом Досаевым жители Ауэзовского района задали градоначальнику вопросы по проекту реконструкции театра имени Натальи Сац и также по стоимости, выделенной на его реализацию.
Ерболат Досаев рассказал, что проект по реконструкции театра имени Натальи Сац и пристройки к нему начался в марте текущего года. Общая стоимость проекта составляет 23,9 млрд тенге, а окончание работ запланировано на июнь 2026 года.
Одна из жительниц выразила обеспокоенность предстоящей реконструкцией театра, подняв вопросы о соответствии проекта требованиям инсоляции, соблюдении «желтой линии» безопасности, нехватке парковочных мест и необходимости независимой оценки сметы реконструкции, сообщает «Казинформ».
Мы, жители района, обеспокоены этой реконструкцией, поскольку она будет связана с большой вырубкой взрослых деревьев. С учетом нашей экологической обстановки считаем это неприемлемым. Просим вас также содействовать в том, чтобы нам предоставили чертежи пристройки к театру. Ранее мы обращались и к застройщику, и к главному архитектору Ауэзовского района, и в акимат. Мы хотим провести независимую оценку проекта, потому что там могут быть проблемы: инсоляция для ЖК «Park House», нарушение желтой линии — между ЖК и пристройкой будет всего 25 метров, что создаст большую опасность в случае чрезвычайных ситуаций. Также есть нехватка парковочных мест. 980 мест в театре, а парковочных должно быть минимум 98, но их остается только 38. Не знаем, куда смотрели разработчики. И еще вопрос по стоимости — мы еще не видели ни одного проекта с такой суммой, просим вас рассмотреть, нет ли там череды подрядчиков и посредников», — приводит слова местной жительницы ratel.kz.
На это аким Алматы отметил, что проектом реконструкции театра занимался лично.
Мы постарались максимально учесть вопросы с парковочными местами и в курсе, сколько их необходимо будет создать. Все требования, связанные с желтыми линиями приближенности к ЖК «Park House», были соблюдены», — заверил градоначальник.
Что касается стоимости проекта, Досаев отметил, что с учетом текущих цен в городе и строительства новой сцены, а не просто реконструкции, «выделяемая сумма вполне адекватна».
Мы работаем исключительно после проведения государственной экспертизы стоимости проекта. Объявляется конкурс, и через портал с рейтингово-бальной системой выбираем подрядчика и утверждаем цену. Все проходит прозрачно. Если необходимо, можете обратиться в уполномоченные органы, которые могут проверить данный проект», — сказал он.
Также в очередной раз алматинцы подняли вопрос точеной и уплотняющей застройки города.
Экологическая ситуация в Алматы приближается к катастрофе. Токаев дал поручение о запрете точечной уплотняющей застройки в городе Алматы. Почему указание президента не выполняется? Вы же сами заявляли, что Алматы надо застраивать зданиями в 4-5 этажей и уменьшать плотность населения. Строительство высоток на тектонических разломах опасно (…) По адресу 12 мкрн, 20 дом собираются строить ЖК на тектоническом разломе. Это уплотняющая застройка, которая сядет на существующие с советских времен коммуникации, которые не выдержат увеличения нагрузки. Наши ЖК будут испытывать перебои с водоснабжением и электричеством, уже сейчас транспортный коллапс», — цитирует издание одну из жительниц района.
На это Досаев ответил, что с точечными застройками в городе покончено. По его словам, с 2019 года «в городе не было выявлено фактов точечных или уплотнительных застроек». Он напомнил, что выше проспекта Аль-Фараби высота построек ограничена на 12 метров, по Абая — на 9 этажей, и эти правила «жестко соблюдаются».
Также жители высказались о проблеме игнорирования законов застройщиками и предпринимателями, а именно — неисполнения решения суда. Местная жительница рассказала, что на одной из улиц района вырыт котлован, где планируется строительство 12-этажного жилого дома.
«Однако у нас есть определение суда о зарытии котлована на данном участке и приведении его в первоначальный вид. Несмотря на это, судебное определение не приводится в силу. Я писала в прокуратуру, в Минюст, но мне был дан ответ, что я не являюсь стороной по данному делу и поэтому ГАСК должен с ЧСИ совместно привести участок в первоначальное положение. Но теперь обнаружилось, что этот участок у нас теперь не Чернова 98А, а почему-то Навои 84/3»,— рассказала женщина.
По словам алматинки, аналогичная ситуация на соседних участках: предприниматели берут у жильцов разрешение на одни проекты, а возводят там совершенно другие.
В ответ на эти жалобы Досаев дал поручение департаменту по управлению земельными ресурсами Алматы провести проверку всех этих участков, отметив, что не может запретить приглашать новых инвесторов на эти территории.
В пресс-службе акимата Алматы проинформировали, что здание театра было построено в 1980-х годах, и за все время в нем не проводился капитальный ремонт.
Планируется на 100% обновить театральное оборудование, сцену, освещение, расширить проходы и расстояние между креслами, установить дополнительные места для маломобильных групп населения. Особое внимание уделено вопросу восстановления и сохранения архитектурных элементов, так как здание является памятником истории и культуры местного значения. Также будет произведено благоустройство прилегающей территории с озеленением», — рассказали в ведомстве.
Кроме того, рядом будет построено новое трехэтажное здание площадью 10 тыс. квадратных метров. В нем расположится камерный зал на 200 мест со сценой и др. Строения будут соединены галерейным переходом.
Ранее общественники Алматы потребовали отказаться от вырубки зеленой зоны сквера у ТЮЗа имени Сац и разместить бытовой городок, стоянку стройтехники и будущие парковки в другом месте.
В акимате Алматы информацию о вырубке зеленой зоны у театра имени Сац опровергли, заявив, что зеленая зона сохранится в первозданном виде. Позже активисты сообщили, что опасения за сквер возле ТЮЗа в Алматы основаны на официальной документации.