В Алматы разгорается скандал, в центре которого — бывший юрист жилищного кооператива «Елим-ай». Его обвиняют в завладении землёй, предназначенной для инфраструктурного развития в Наурызбайском районе, с причинением ущерба на сотни миллионов тенге. Между тем, руководство кооператива заявляет: прокуратура Алматы препятствует полноценному расследованию и пытается смягчить квалификацию дела, сообщает наш сайт.
Что известно на сегодня
По версии следствия, в период с 2013 по 2020 год юрист, действуя на основании договора на оказание юридических услуг с ЖСК «Елим-ай», получил контроль над земельными участками общей площадью 19 гектаров. Позднее эти земли были оформлены на его дочерей и частично проданы. Следствие оценивает причинённый ущерб в 676 миллионов тенге.
Представители кооператива утверждают, что спорные земли были получены добровольно от застройщика в счёт возврата активов, и задача юриста заключалась лишь в юридическом сопровождении возврата. По достигнутой договорённости, его вознаграждение составляло 10 % от возвращённых активов.
Однако, по словам председателя правления кооператива Чингиса Валиева, юрист настоял на судебном решении, после чего заявил, что именно его действия привели к возврату и оформлению земли, оценил это как свою заслугу и потребовал соответствующую компенсацию.
«Юрист представил в нотариальную контору поддельные документы — в частности, гарантийное письмо и претензию на выплату средств. Подписи, регистрационные номера и содержание этих документов вызывают серьёзные сомнения», сообщил Валиев.
Сам подозреваемый настаивает, что действовал в рамках заключённого договора и получил землю в качестве оплаты за оказанные услуги. Однако следственный суд Алматы признал такую сделку «завуалированной формой завладения имуществом» и 12 апреля 2025 года санкционировал арест юриста сроком на два месяца. Суд обосновал своё решение общественным резонансом дела и возможностью попытки скрыться. Ходатайства об освобождении по состоянию здоровья были отклонены.
Плата за работу?
Адвокат подозреваемого Олжас Карбозин рассказал нам противоположную версию истории, в которой его клиент просто получил плату за свои услуги, а попытки его посадить — новая возможность эту плату забрать. Он не разрешил нам его цитировать, но коротко изложил позицию защиты. По его словам, после того как ЖСК проиграл все гражданские суды о признании их сделки с юристом незаконными, они решили завести на него уголовное дело. Оно полностью сфабриковано, считает защитник.
«30 лет он работал в сфере права, скольким людям помог. И несмотря на это, сейчас его обвиняют в мошенничестве. Никаких мошеннических действий с его стороны совершено не было. Это дело рассматривали в 2023 году. Тогда суд решил, что он невиновен. То есть все действия признали законными. В 2024 году дело рассмотрел Верховный суд, и тогда тоже решение оставили без изменений»,сказал Олжас Карбозин в интервью телеканалу Astana в апреле 2025 года.
Прокуратура vs прокуратура
Несмотря на то, что дело официально расследуется, в ЖСК «Елим-ай» утверждают, что городская прокуратура Алматы фактически тормозит процесс. По их информации, прокуратура инициировала переквалификацию дела: с тяжкой статьи 190 УК РК («Мошенничество») на более мягкую 250 статью («Экономические преступления»), что вызвало резкое недовольство среди членов кооператива.
Валиев также заявляет, что прокурор Ауэзовского района дал поручение в департамент полиции сменить квалификацию уголовного дела с тяжёлой статьи на среднюю. Причём сделал это вразрез с поручением Генеральной прокуратуры о возвращении квалификации дела. На этом следственные действия фактически остановили. Кроме того, из поля зрения следствия исключили нотариуса.
«Городская прокуратура требует отменить уголовное дело, отменить санкцию на арест, переквалифицировать процесс и направить нас в гражданское судопроизводство. Хотя в деле явно присутствуют признаки подделки документов и мошенничества. Более того, участки были переписаны на дочерей подозреваемого, чтобы создать иллюзию добросовестной передачи прав», отметил Валиев.
Кооператив направил жалобы в следственный суд, Министерство внутренних дел и администрацию президента с требованием провести антикоррупционную проверку действий прокуратуры и вернуть делу первоначальную квалификацию.