Жители нового микрорайона в Костанае остались без горячей воды. Потребители задолжали владельцу котельной, а бизнес не смог закрыть долги по газу. Котлы встали. Подробности в материале наш сайт.
Блочно-модульную котельную нынешний владелец купил в 2021 году у строительной компании. Она отапливает 11 многоэтажных жилых домов нового микрорайона Береке. Но вот развить прибыльный бизнес предпринимателю не удалось. Из-за того, что потребители не платят вовремя за тепло и воду, регулярно скапливаются долги. Соответственно покрывать текущие расходы нечем, растёт пеня на газ. И 2 мая поставщик газа перешёл от предупреждений к действиям и перекрыл подачу топлива. Котлы в итоге встали, и жители остались в разгар дождливого мая без горячей воды. Местная жительница Нурия Мендебикова возмущена произволом владельца котельной. Женщина считает, что страдать из-за недобросовестных неплательщиков платежеспособные не должны.
«Они отрезали и проблем нет, а ходить по квартирам и работать с должниками они не хотят. Три-четыре бы квартиры оштрафовали, не бывает безвыходного положения. Я переехала из совхоза в город, думала буду радоваться жизни — горячая вода, туалет. Нам, старикам, что ещё надо? А тут горячей воды нет. Теперь ходим в баню. Здесь все недавно купили квартиры, они недёшево стоят, неужели платить за горячую воду денег нет? Пусть принимают к ним тогда меры», говорит пенсионерка.
Аким города на совещании тоже поднял тему проблемной котельной. Власти боятся, что остановка котлов может произойти зимой, и тогда ЧП не избежать. Но пока договориться с предпринимателем не получается., к тому же он не даёт разрешение на врезание в его теплосети городской ТЭЦ. Это прося сделать для подстраховки: если котельная даст сбой, город сможет поддержать теплом. Так называемая страховка на случай ЧП.
«Пусть подключится прокуратура и даст правовую оценку, они (котельная) работают на пределе. У них работают четыре котла, резерва даже нет. Если в системе будет сбой, то более 2000 абонентов могу остаться без тепла. Сейчас их оставили без воды, потому что девять миллионов тенге они должны газовой компании. Всё понятно, люди должны платить, есть долги, но реалии таковы. Надо летом решить эту проблему, чтобы потом не было проблем. Этот человек может сказать, что это рейдерский захват, но мы не частники, а государство — это раз. Второе — самое главное — безопасность жителей. Пусть жалуется, что мы хотим забрать, но ситуация серьёзная», резюмировал глава города Марат Жундубаев.
Предприниматель отмечает, что отдать котельную городу его просят безвозмездно. Но на это пойти он не может, слишком много средств вложено в неё, он предлагает её купить по рыночной или остаточной цене.
«В 2021 году эта котельная была приобретена за счёт заёмных средств. Был составлен бизнес-план, в котором была учтена прибыль нашего предприятия, но антимонопольный комитет с 2021 года не даёт тариф, который бы способствовал этому. Ежегодно мы подаём заявку на поднятие тарифа, но дают нам его минимальный. Его хватает на существование, но ни о каких резервах и накоплениях, а тем более о прибыли речь не идёт. За четыре года мы поняли, что доход отсюда извлекать не получится, и считаю правильным выходом передать котельную на баланс города, но не безвозмездно, как предлагает акимат, а по остаточной стоимости или оценочной», говорит директор ИП БМК «Береке» Максим Савельев.
В прошлом году руководство котельной просило департамент по регулированию естественных монополий поднять тариф на 30 %, но одобрили только 3 %. В итоге не удаётся даже поднять заработную плату. К примеру, оператор котлов получает всего 140 000 тенге. Бесплатно отдавать котельную, в которую вложены миллионы, владелец не намерен, так могут поступать застройщики, которые достроили микрорайон, и он им становится без надобности. Здесь же иная ситуация.
«Наш президент в своём послании сказал: „Тариф в обмен на инвестиции“. Мы вкладывали свои средства, инвестировали, а тариф существенно не растёт. Я считаю, что не выполняется послание президента», говорит директор котельной.
После того, как вода пропала в домах горожан, люди стали активнее погашать долги. Как только эти деньги перекроют долг за газ, горячая вода снова побежит по трубам. Что же касается насильного отчуждения котельной, то в прокуратуре отметили: есть несколько вариантов, когда это могут сделать по закону, но ситуация с микрорайоном Береке не относится к ним. Поэтому властям и бизнесу придётся договариваться на общих условиях.