В Карасайском районе Алматинской области разворачивается история, которую иначе как преступлением назвать трудно. Суд, несмотря на подделку подписей, медицинские справки, нотариальные нестыковки и показания десятков свидетелей, передал имущество совершенно чужим людям, которые не имели никакого отношения к нему, сообщает наш сайт.
Речь идёт о доме не в глухом ауле, не в забытой деревне: он стоит в посёлке Абай, в пригороде Алматы, рядом с рынком «Алтын Орда». Местом, куда ежедневно стекается овощная продукция со всех концов страны. Здесь земля на вес золота. Одна сотка стоит три-четыре миллиона тенге.
«А у семьи Бойко было целых 12 соток, не просто угол, а кусок жизни, памяти, старости и надежды», говорит Маргуа Курымбаева, пенсионерка, которая и поведала о беспределе.
Женщина последние 45 лет своей жизни ухаживала за членами этой семьи: бабушкой, дочерью и её сыном. Это был дом, где её знали как хозяйку и родного человека. Сначала она ухаживала за бабушкой Устинией Родионовной, когда та уже почти не вставала с кровати. Носила лекарства, готовила, убирала. Просто по-человечески. После её смерти стала помогать её дочери Галине Александровне, когда та, в 90-х потеряв всё, вернулась в отчий дом.
Женщина прожила долгую жизнь и умерла, когда ей исполнилось 80 лет. Теперь под заботу Маргуа апай перешёл и сын Галины Александр Бойко. В отличие от матери он долго не прожил. Умер почти сразу за ней.
Он был последним из семьи Бойко, которых похоронила Маргуа апай. Девять, 40 дней провела, на могилке памятники установила. Даже сейчас ходит на кладбище ухаживать за ними:
«Саше было 60 лет, когда он умер. Он был инсулинозависимым, одиноким мужчиной, не способным к самостоятельной жизни. Никогда не работал, страдал от психоэмоциональных расстройств, не выходил на улицу без сопровождения и не мог даже купить себе лекарство без помощи. Всюду после смерти его матери я водила его чуть ли за ручку».
Однажды, стирая его вещи, Маргуа апай нашла в кармане кошелёк с запиской: «Если вы найдёте меня без сознания, сообщите соседям напротив, Толе би, 96. Сообщите Марго (Маргуа)».
«Представляете, я это прочитала и заплакала. Видимо, знал, что конец близок. Однажды он не вышел во двор. Я подумала: спит, ведь было 9 Мая, мы с соседями бегали, готовились к празднику… А утром Саша снова не появился — я побежала к нему домой, а он уже мёртвый лежит…» рассказывает Маргуа апай.
Хоронили Александра Бойко всем миром.
«Соседские ребята с моим сыном искупали его, христианский погребальный инвентарь купила: одели во всё новое, уложили в гроб. Пригласили батюшку, панихиду справили. Похоронили возле бабушки и мамы. Мы ещё при жизни место на кладбище взяли», плачет апай.
Спустя месяц Маргуа заметила возле дома Бойко чужих людей с документами. Они вели себя так, будто были у себя дома. Ходили по двору, что-то измеряли, заглядывали в окна.
«„Кто вы такие? Что вы здесь делаете?“ — спросила я. „Мы хозяева этого дома“, — ответили они спокойно, даже уверенно. Я, конечно, растерялась. Тогда один из них протянул мне бумагу. Завещание. Якобы они полноправные наследники. Мужчина начал говорить, что он 15 лет ухаживал за Александром Бойко. Что кормил, одевал, обувал, привозил продукты. Говорил это, глядя мне прямо в глаза. А я села. Просто села на землю. Потому что никто, кроме меня, не приносил им еду. Никто не заботился. Ни одежды, ни лекарств, ни хлеба. Я была в шоке. Хотела возмутиться, закричать. Но он держал в руках бумагу. И в тот момент я почувствовала себя очень одинокой и очень чужой. Я развернулась и молча ушла», вспоминает женщина.
О том, что в доме на улице Толе би, там, где всю жизнь жила семья Бойко, появились новые хозяева, в Абае узнали быстро. И уже к вечеру соседи собрались у дома Маргуа, потрясённые, с одним вопросом: кто это такие?
«Мы все эти годы видели, как Маргуа ухаживала за Устинией Родионовной, за Галиной и её сыном. А однажды Галина собрала нас и заявила, что Маргуа в 2003 году похоронила её маму, когда у неё не было ни сил, ни средств. Поминки — девять дней, 40, год — всё устроила Маргуа у себя дома. И они договорились, что после её смерти присмотрит за Александром, а если что, похоронит и его. За всё, что она сделала для её семьи, она оставляет ей дом. Все соседи слышали её и подписали соглашения, а я расписалась как свидетель», говорит соседка Бойко Кульбаршын Ортаева.
А тут появляются какие-то неизвестные люди.
Маргуа начала бороться. За правду, за дом, в котором до конца своих дней доживали нищие, но не одинокие — потому что была она. В эту войну включились все соседи.
«Мы бьёмся уже три года и никак не можем доказать, что нынешние хозяева дома Бойко люди непорядочные. Но всё бесполезно. Не поймём, почему ни сотрудники полиции, ни прокуратура, ни судьи Карасайского района не хотят реагировать. Хотя поводов для возбуждения уголовного дела более чем достаточно!» возмущаются соседи Маргуа.
Журналисту наш сайт показали копии сразу двух завещаний, якобы подписанных Галиной и Александром Бойко. Но, по словам близких, с ними явно что-то не так: даты и факты не совпадают. Первое завещание — от 14 августа 2018 года. Галина Бойко якобы завещает дом своему сыну Александру у нотариуса в Каскелене. Свидетелем там проходит некая Сымбат Дюсебаева из соседнего Жамбылского района. Любопытно, что эта же женщина фигурирует свидетелем и во втором завещании, хотя между документами два года.
24 декабря 2020 года умирает Галина Бойко. По закону наследники должны были вступить право на наследство в течение шести месяцев со дня её смерти.
Как уверяет Маргуа апай, Александр даже не подозревал о существовании завещания и потому не открыл наследственное дело. Он продолжал жить обычной жизнью.
10 мая 2021 года, за полтора месяца до окончания положенного срока, Александр внезапно умирает. Поскольку он так и не подал заявление нотариусу и не вступил в наследство, дом юридически остался ничейным.
И вот тут возникает странность: уже после смерти Александра появляется новая собственница дома — Вера Алексеевна Максимова. Женщина, которую никто в посёлке не видел ни разу за 45 лет. На судебный процесс её представитель принёс завещание от имени Александра Бойко, якобы составленное 10 июля 2020 года, в котором он передаёт ей всё своё имущество.
Теперь — внимание. Завещание написано за четыре месяца до смерти Галины Бойко, матери Александра, когда он ещё не являлся собственником недвижимости и не имел право по закону что-либо завещать. Дом ему ещё не принадлежал.
Ещё одно обстоятельство, на которое стоит обратить внимание: согласно завещанию от 10 июля 2020 года, нотариус из Каскелена удостоверяет сделку в 11:20 часов. Однако в этот день с самого утра и до обеда, как рассказывает Маргуа, они с Александром находились у врача.
«Доказывать это не требуется — медицинская карта и записи в ней подтверждают, что он был на приёме у эндокринолога в ЦРБ Карасайского района. Врач назначила ему уколы, которые он получил в тот же день», говорит Маргуа апай и кладёт на стол большую амбулаторную книжку Бойко.
Очевидно, что Александр физически не мог за 20 минут оказаться у нотариуса в другой части Каскелена. Следовательно, он не мог подписать это завещание.
Дальше — больше.
Имеется заключение экспертизы, на основании которой сделаны следующие выводы: «Запись „Бойко Александр Викторович“, расположенная на строке „Подпись завещателя“ в копии завещания от 10.07.2020 года, выполнена, вероятно, не Александром Викторовичем, а другим лицом с подражанием его почерка», что само по себе говорит о многом. А именно — о сомнительности завещания, на основании которого гражданка Максимова стала собственницей имущества.
Маргуа апай, которая знала Александра всю жизнь, с первого взгляда поняла, это не его рука. Он никогда так не подписывался. Её слова подтвердили нам все соседи, 22 человека. Эти люди видели, как она десятилетиями жила с семьёй Бойко, помогала им, лечила, кормила. Они говорили в один голос: «Максимову мы здесь ни разу не видели. Это посторонний человек. А дом принадлежит Маргуа».
Маргуа Курымбаева просила суд признать недействительным оба завещания, признать договор о пожизненном содержании с иждивением, который они составили с Галиной Бойко ещё при её жизни.
Суд отклонил всё: проигнорировал даже медицинские справки и официальные документы.
Как рассказывает Маргуа апай, единственным свидетелем в пользу Максимовой на процессе выступила сама нотариус, которая говорила, что Александр пришёл к ней, плакал и сказал: «Умерла мама, я хочу отдать дом».
Возникает вопрос — кстати, и к судье Карасайского района Кошикбаеву: почему нотариус не открыл наследственное дело после смерти Галины Бойко?
В соответствии со статьёй 43 закона Республики Казахстан «О нотариате», нотариус обязан:
1. Проверить наличие зарегистрированного наследственного дела.
2. Убедиться в наличии законных оснований для совершения нотариального действия.
Однако в нашем случае:
- не было затребовано свидетельство о смерти Галины Бойко, что является необходимым документом при открытии наследственного дела;
- при составлении завещания нотариус не установил права завещателя на имущество, указанное в завещании (в частности, на жилой дом, который якобы принадлежал Галине Бойко);
- не были представлены правоустанавливающие документы на указанное имущество.
А знаете почему? Просто нотариус не могла ничего такого сделать, потому что 10 июля 2020 года на момент составления завещания мать Александра Галина Бойко была жива, и никакое наследственное дело открыто быть не могло.
«Александр не мог в тот период оставить завещание постороннему человеку. Он был при маме. Единственная версия — его могли запугать после её смерти, и он, возможно, подписал документ уже задним числом», говорят те, кто попросил нас разобраться в этой запутанной ситуации.
Суд Маргуа Курымбаева проиграла, и дом Бойко перешёл Максимовой.
Соседи потребовали передать дело в полицию Карасайского района. Потому что здесь уже речь не о наследстве, а о возможном уголовном преступлении — с подделкой документов, подписей, медицинских фактов, нотариальных записей. Всё указывает на то, что имущество просто переписали. Дом нищих оказался лакомым куском.
Сельчане, устав от бесконечного хождения по инстанциям, обратились за помощью к адвокату Алматинской областной коллегии адвокатов Розе Кожашевой. Юрист установила ближайшего наследника Галины и Александра Бойко по закону и намерена обратиться в соответствующие органы с заявлением о принятии мер. А также о возбуждении уголовного дела.
Редакция продолжит следить за развитием дела.