Иллюстрация художника из Семея Павла Уколова
Купеческий особняк, постоялый двор, здание телеграфа XIX — начала XX веков. Этими архитектурными ценностями богат Семей. Но, похоже, этих ценностей хватит не надолго. Они разрушаются. Иногда при помощи выкупивших старинные здания бизнесменов, чаще всего с молчаливого согласия властей. Что происходит — разбиралась наш сайт.
В начале мая Семей взволновала информация об очередном сносе старинного здания. Новости о демонтаже обернулись общественным резонансом, но в отделе архитектуры прокомментировали, что здание не имело исторического статуса, то есть не охранялось государством. Правда, как и почему прошли процессы по изменению целевого назначения участка, чиновники сформулировать не смогли.
«Люди, при которых проводилась корректировка проекта детальной планировки, сейчас в акимате не работают. Почему этот участок попал под многоэтажное жилищное строительство, сказать никто не сможет. Этот участок приобрело ТОО. В октябре прошлого года изменилось целевое назначение участка, до этого было ИЖС», — прокомментировал и. о. главы отдела архитектуры Станислав Горельников.
Снос старинных зданий для Семея — дело не редкое, а в каком-то смысле даже привычное. 28 декабря 2024 года, через сутки после отставки акима города Нурбола Нурсагатова, разрушению подвергся купеческий особняк в самом центре Семея, в так называемом золотом квадрате — там власти планировали сделать прогулочные улицы для горожан и туристов. Старинное здание было уничтожено в течение нескольких ночных часов.
Историческая ценность этого здания — не только в возрасте: на фоне него разворачиваются события казахстанского фильма «Ботагоз», снятого режиссёром Шакеном Аймановым в 1957 году. Семей с его старинной архитектурой вообще часто становился съёмочной площадкой для казахстанских кинематографистов.
В нескольких метрах отсюда находится бывший телеграф. Этому сооружению повезло больше: оно не разрушено и даже охраняется государством.
Первый на территории Казахстана телеграф был открыт в Семипалатинске в 1873 году. В 1915-м для него построили специальное здание. Оно было внушительным, занимало намного большую территорию, чем сегодня. Около него поставили первые в городе фонари.
Через 50 лет телеграф переехал в новое помещение, а его старое здание опустело. От полного забвения и сноса сооружение спас энтузиаст Владимир Лушников. Ветеран труда, инженер и краевед решил организовать здесь музей связи. Он собрал аппараты почтовой, телеграфной, телефонной и радиосвязи, выпускаемые в XIX–ХХ веках. Музей открылся в 1989 году.
Это продлило жизнь здания. Лушников ремонтировал его своими силами, создал автономную систему отопления. Зданию был присвоен статус памятника промышленной архитектуры XX века. К сожалению, после смерти Лушникова музей погиб. Экспонаты были вывезены, здание закрыли на замок, который провисел без движения больше 20 лет.
А в 2020 году к 105-летней годовщине здания его… лишили статуса памятника архитектуры. Через два года там провалилась крыша. Краеведы опасались, что сооружение продадут, чтобы открыть в нём очередной ресторан, а то и просто снесут, чтобы освободить дорогую землю в центре города.
Ситуацию отчасти поправил бывший аким области Абай Нурлан Уранхаев. В 2024 году здание было включено в промежуточный реестр памятников архитектуры, позже передано частному владельцу, который приступил к его реконструкции для сохранения исторического облика.
Ещё один пример «заботы» о старинных зданиях — особняк по улице Найманбаева. О нём часто писали СМИ из-за регулярных попыток его доломать.
Хотя речь идёт о купеческом особняке XIX века. Сооружение, к слову, находилось в нормальном состоянии до пандемийного 2020 года. В нём располагались различные организации, брокерская контора и даже чиновники.
В 2020 году здание опустело, а затем было продано бизнесмену. В 2021 году пошли разговоры о возможном сносе строения и строительстве на его месте многоэтажного дома. Тогда о судьбе особняка высказался аким ВКО Даниал Ахметов.
«Я абсолютно солидарен со всеми горожанами, общественниками, краеведами — это очень интересное здание 1844 года постройки. Поэтому будет решение о придании ему статуса исторического памятника. Никто не будет иметь возможности разрушать это здание. Хочу поблагодарить всех неравнодушных семейчан, которые подняли тревогу», — сказал Даниал Ахметов, поручив акиму города проконтролировать вопрос.
А бизнесмену, завладевшему особняком, Ахметов сообщил, что сноса не будет.
«Побеседуйте с акимом города. Если вы хотите что-то строить, то мы выделим вам участок в другом месте. Здесь ничего строить не будете. Может быть, город приобретёт это здание. Здесь можно сделать филиал какого-нибудь музея. Это здание прекрасно, тем более сейчас такие здания необходимо сохранять», — заявил Даниал Ахметов.
Через семь дней после этого была предпринята попытка сноса особняка: на угол дома накинули металлические тросы, их потянул трактор, часть строения обрушилась. По словам краеведов и чиновников, это произошло за несколько дней до присвоения зданию статуса охраняемого государством объекта. То есть попытка защитить особняк ускорила процесс его сноса. Некие люди решили обрушить его до того, как это стало бы незаконным деянием. Чиновники тогда обещали расследовать инцидент, прогремевший на весь Казахстан.
Статус охраняемого государством объекта особняк получил через два года — в 2023-м. За это время он едва не сгорел в мае 2022-го; его, по слухам, пытались тихонько разобрать в ноябре того же года. Но даже охранный статус не помог зданию: перекупивший особняк новый владелец посчитал незаконным постановление о включении дома в список памятников архитектуры и судился с акиматом, требуя отмены этого решения.
На процессе внезапно всплыл акт о сносе. Документ указывал на то, что, зная о включении особняка в охранный список историко-культурного наследия, чиновники загодя зарегистрировали снос дома.
«Сведения о сносе, указанные в акте от 21 июня 2022 года, не соответствуют действительности. Это подтверждается актом осмотра технического состояния особняка от 17 ноября 2022 года, от 16 ноября 2023-го и от 17 декабря 2023 года», — сообщила в суде специалист гражданско-правового отдела акимата области Абай Марина Хмелёва.
Здание удалось отстоять. В январе 2024 года суд отказал бизнесмену в удовлетворении иска. Теперь у особняка есть статус объекта, охраняемого государством.
Однако уже четвертый год этот памятник архитектуры пребывает в весьма жалком состоянии и медленно разрушается под влиянием влаги и перепадов температуры.
Местное сообщество краеведов много лет пытается добиться, чтобы старинные здания действительно начали охранять. К сожалению, пока эти попытки не дают достойных результатов.
«Мы понимаем, что не можем за каждым зданием следить, чтобы сохранить. Владельцы научились сносить их быстро, за один день бульдозером управляются. Поэтому, бывает, мы элементарно не успеем отреагировать. Мы предлагали ввести „золотой квадрат“ в нашем городе, чтобы прекратить в нём сносы и вообще стройку, потому что высотные дома должны быть в деловом центре. Старый город и „золотой квадрат“ подразумевают наличие парков, памятников и административных зданий. Мы даже вычертили этот „золотой квадрат“. Но даже это не решит проблему полностью, потому что в городе есть много других старинных зданий, вне „золотого квадрата“. Как вариант, мы предлагали в комиссии решать, если кто-то предлагает сносить здание старше 100 лет, чтобы так просто не подписывали документы. К сожалению, это не сработало», — говорит Марат Сасанов, руководитель общества краеведов «Прииртышье».
Краеведы ведут список старинных зданий Семея, подлежащих охране. В нём 65 объектов. Специалисты вспоминают, что при экс-акиме области Нурлане Уранхаеве предполагалось все сооружения включить в реестр памятников архитектуры за три года. Потом Уранхаева сняли, и работа остановилась. В охранный реестр не попало ни одно здание. Новый аким Берик Уали делу не помогает: он до сих пор не нашёл время встретиться с краеведами.
Но краеведы не теряют надежду, поскольку помнят, что однажды сказал об историко-культурных объектах Семея президент Касым-Жомарт Токаев.
«Семей, занимающий особое место в духовном развитии страны, должен быть обозначен как исторический центр, поскольку край, где родились великие Абай, Шакарим и Мухтар Ауэзов, достоин особого почёта.
В связи с этим нам необходимо развивать социально-экономический комплекс города и модернизировать его историко-культурные объекты в соответствии с новыми требованиями. Я поручаю правительству принять соответствующие меры», — отметил Токаев.
Редакция наш сайт подготовила подборку фото старинных зданий, которые все еще украшают Семей, и продолжит следить за их состоянием.
