По итогам 9 месяцев этого года в Казахстане зарегистрировано 304,4 тыс. сделок купли-продажи жилья. По сравнению с прошлым годом отмечается значительный рост как по отдельным месяцам, так и за весь период в целом. В сравнении с январем-сентябрем 2023 года общее количество сделок увеличилось на 12,7%, передает Turantimes.kz со ссылкой на сайт finprom.kz.
Из общего числа сделок 68,4 тыс. приходится на индивидуальные дома, а 236 тыс. — на квартиры в многоквартирных домах, что подтверждает высокий спрос на квартиры.
По количеству сделок лидируют Алматы (59,7 тыс.), Астана (53,1 тыс.) и Карагандинская область (24,1 тыс.).
Наибольший рост сделок зафиксирован в Западно-Казахстанской области (плюс 40,5%), Алматы (плюс 28,5%) и Шымкенте (плюс 23,8%). В большинстве регионов страны, за исключением четырех, наблюдается положительная динамика.
Значительную часть сделок составляют квартиры в новостройках, поскольку ипотечное кредитование, основной двигатель рынка недвижимости, более доступно для первичного жилья.
Отдельно отметим, что первичное жилье, как правило, продается в черновой отделке, и владельцам приходится вкладывать средства, время и усилия на завершение ремонта. Однако сейчас в Казахстане крупные застройщики предлагают квартиры «под ключ», с чистовой отделкой, что позволяет покупателю сразу заехать и жить.
Этот вариант удобен, так как экономит время и снижает затраты на отделку, предоставляя гарантии качества. В международной практике квартиры «под ключ» приобретают высокую популярность: исследования в США показывают, что около 70% миллениалов и представителей поколения X предпочитают такие варианты, даже если это уменьшает площадь жилья. Старшее поколение также предпочитает готовое жилье, но в несколько меньшей доле — 63%.