В октябре 2025 года рынок жилья в Казахстане остался стабильным: количество сделок почти не изменилось, а цены на новостройки и аренду выросли незначительно, сообщили в Бюро национальной статистики, передает Turantimes.kz.
В октябре 2025 года в Казахстане было зарегистрировано 41 259 сделок купли-продажи жилья, из которых 8 717 пришлись на индивидуальные дома, а 32 542 – на квартиры в многоквартирных домах. По сравнению с сентябрем 2025 года (41 313 сделок) общее количество сделок снизилось на 0,1%, отметили в Бюро национальной статистики.
Лидерами по числу сделок остаются города Астана (8 945 сделок – 21,7% от общего объёма), Алматы (7 868 – 19,1%) и Карагандинская область (2 982 – 7,2%). Меньше всего сделок зарегистрировано в области Улытау – всего 327 (0,8%).
Среди регионов наибольший рост количества сделок по сравнению с сентябрем 2025 года зафиксирован в Костанайской области (+15,8%), городе Шымкент (+7,7%) и Алматинской области (+7,4%). Наибольшее снижение произошло в Кызылординской области (-28,4%), городе Алматы (-11,2%) и Актюбинской области (-5,2%).
По квартирам в многоквартирных домах количество сделок уменьшилось на 0,3% (на 110 сделок) и составило 32 542, что составляет 78,9% от общего показателя. Основная доля продаж по квартирам приходится на города Астана (27%), Алматы (22,2%) и Карагандинскую область (7,8%). Среди квартир по количеству комнат лидируют двухкомнатные – в октябре 2025 года по ним было оформлено 12 399 сделок.
Сделки по индивидуальным домам выросли на 0,6% (на 56 сделок) и составили 8 717 за месяц. Наибольший рост отмечен в Костанайской (+18,4%), Восточно-Казахстанской (+16,5%) и Западно-Казахстанской (+11%) областях, наибольший спад – в области Улытау (-15,9%), Кызылординской (-10,7%) и Карагандинской (-8,3%).
По сравнению с октябрём 2024 года количество сделок увеличилось на 5,4% (39 143 сделки). Наибольший рост наблюдался в Астане (+27,9%), а самое сильное снижение – в области Улытау (-38%). В январе–октябре 2025 года количество сделок выросло на 3,5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.
Что касается цен, за месяц уровень стоимости нового жилья вырос на 1%, перепродажи квартир подорожали на 0,9%, а арендная плата за благоустроенное жильё увеличилась на 1,2%, сообщили в Бюро национальной статистики.