Центральная АзияБудущее офисной недвижимости в Алматы и Астане: Тренды и...

Будущее офисной недвижимости в Алматы и Астане: Тренды и перспективы

Какие изменения происходят на рынке офисной недвижимости в Алматы и Астане? Разбираем ключевые тренды.

Рынок офисной недвижимости в Алматы и Астане переживает значительные изменения, обусловленные глобальными тенденциями и миграцией крупных компаний в Казахстан. Спрос на качественные офисы продолжает расти, а требования к помещениям становятся всё более разнообразными. Рассмотрим ключевые изменения, влияние удаленной работы и прогнозы для офисного рынка в этих городах.

Изменения в требованиях к офисным помещениям
Современные офисы требуют гибкости и адаптивности. Компании ищут пространства, которые могут быть легко перераспределены под меняющиеся нужды бизнеса. Важную роль играют технологии: умные офисы с системами автоматизации и IoT (Интернет вещей) позволяют эффективно управлять ресурсами и повышать комфорт сотрудников.

Устойчивость и экология становятся важными критериями. Офисы с экологическими сертификатами LEED и BREEAM пользуются растущим спросом. Эти стандарты подтверждают, что здание соответствует высоким требованиям в области энергоэффективности, устойчивого строительства и минимизации воздействия на окружающую среду.

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) — это международная система сертификации экологически устойчивых зданий, которая оценивает такие аспекты, как энергоэффективность, использование возобновляемых источников энергии и качества воздуха внутри помещений.
Примеры сертифицированных зданий LEED в Алматы — Esentai Tower и Mars Office Kazakhstan, в Астане — Talan Tower и Abu Dhabi Plaza.

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) — это британская система сертификации устойчивых зданий, которая учитывает экологическое проектирование, использование эффективных ресурсов и снижение углеродного следа.
Примеры сертифицированных офисных зданий BREEAM включают Park View и Международный финансовый центр Астана.

Читать также:
Американские эксперты: Китай укрепляет сотрудничество с Таджикистаном в сфере безопасности

Также важным аспектом является создание комфортных рабочих зон, включая пространства для отдыха и неформального общения, что способствует улучшению корпоративной атмосферы и повышению продуктивности.

Влияние удаленной работы
Гибридная модель работы влияет на спрос на офисные площади, но не снижает потребности в традиционных офисах. Вместо этого наблюдается рост интереса к гибким рабочим пространствам, таким как коворкинги, которые предлагают экономию на аренде и возможность быстро адаптировать офис под текущие нужды.

Офисы всё чаще становятся не местом постоянного пребывания сотрудников, а площадкой для встреч и командной работы. В связи с этим растёт потребность в многофункциональных офисах, которые сочетают рабочие зоны с зонами отдыха и неформального общения.

Прогнозы для офисного рынка в Алматы и Астане
Спрос на высококачественные офисы класса A в Алматы и Астане продолжит расти, что приводит к дефициту таких помещений и увеличению арендных ставок. В то же время растёт популярность коворкингов и гибких офисных решений среди стартапов и малых компаний.
Будущее офисного рынка также связано с развитием многофункциональных комплексов, которые объединяют офисные, торговые и развлекательные пространства. Важным трендом остаётся строительство энергоэффективных и экологически устойчивых зданий, что отвечает мировым стандартам и способствует улучшению корпоративной социальной ответственности.

Новое на сайте

Заявления Владимира Мединского по итогам переговоров с Украиной. Главное

Переговоры между Россией и Украиной 16 мая длились чуть менее двух часов. Итоги озвучил глава российской делегации Владимир Мединский....

Песков: Встреча Путина и Зеленского возможна

Встреча Владимира Путина и Владимира Зеленского возможна при достижении ряда договоренностей, заявил журналистам пресс-секретаря президента РФ Дмитрий Песков."Такая встреча...

Сильная жара, грозы и пыльная буря: штормовое предупреждение объявили синоптики на субботу

Штормовое предупреждение объявлено на субботу, 17 мая, в Алматы и ряде регионов Казахстана, передает NUR.KZ со ссылкой на РГП...

Двухметровую змею обнаружили в частном доме в Талгаре

Спасатели отловили двухметровую змею на территории частного жилого дома в Талгаре (Алматинская область), передает NUR.KZ со ссылкой на МЧС...

Вам также может понравитьсяПОХОЖЕЕ
Рекомендуется вам